Оспаривание кадастровой стоимости объекта

В 2021-2022 году по заданию правительства Ленинградской области Государственное бюджетное учреждение Ленинградской области «Ленинградское областное учреждение кадастровой оценки» провели работы по оценке кадастровой стоимости земельных участков и объектов недвижимости на территории Ленинградской области.

Новые сведения о кадастровой стоимости внесены Росреестром в ЕГРН и в настоящее время будут применяться для определения налога на имущество.

Государственное бюджетное учреждение Ленинградской области «Ленинградское областное учреждение кадастровой оценки» при определении стоимости использовали разработанную методику, при которой стоимость рассчитывалась по многим факторам такие как:

• Удаленность от Санкт-Петербурга и административных центров района;

• Площади объекта;

• Года постройки;

• Наименования и разрешенного вида использования

По понятным причинам (большое количество объектов и земельных участков) оценить каждый из объектов индивидуально не представляется возможным. В связи с этим имеются случаи, когда кадастровая стоимость значительно завышена так как не были учтены особенности конкретного объекта недвижимости, так и земельного участка (состояние конструкций, наличие подъезда, наличие центральных коммуникаций, фактическое использование).

Наша организация предоставляет услуги по подготовке документов для обоснования реальной кадастровой стоимости объекта учитывая его особенности.

Стоимость и сроки обсуждаются индивидуально.